Avaliacao de uma gleba urbanizavel pelo metodo involutivo

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A Avaliacao de um imovel tem por objetivo a determinacao do seu valor, alem da obtencao da viabilidade de sua utilizacao economica. A falta de dados de mercado para uso na avaliacao de uma gleba, torna incapaz utilizar o metodo comparativo direto de dados de mercado recomendado pela norma NBR 14653-2. Com isso, utilizasse o metodo involutivo. Esse Livro descreve de maneira sucinta os procedimentos e metodologias teoricas para a realizacao de uma avaliacao criteriosa e balizada nas normas e leis em vigor atualmente no Brasil. O enfoque do trabalho e demonstrar a avaliacao de uma gleba com a finalidade de loteamento pelo o metodo involutivo utilizando o modelo simplificado dinamico. Para esse estudo de caso foi preciso descrever de forma detalhada leis municipais e federais para uso e parcelamento do solo, alem de elaborar um projeto basico para loteamento do terreno avaliado, detalhar e caracterizar, de forma objetiva, a gleba, bem como a regiao onde ela esta inserida.