Finanzierung von Ferienimmobilien. Moeglichkeiten und Rechtsgrundlagen von Teilzeitwohnrechten

Bachelorarbeit aus dem Jahr 2014 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, Hochschule fur Wirtschaft und Recht Berlin, Sprache: Deutsch, Abstract: Die nachfolgende Bachelorarbeit beschaftigt sich mit dem Thema der Finanzierbarkeit einer Ferienimmobilie im Rahmen einer Projektfinanzierung mit Hilfe von Teilzeitnutzungsrechtvertragen. Im Rahmen dessen werden zunachst die Rechtsgrundlage der Teilzeitnutzungsrechte, speziell die EU-Richtlinie 2008/122/EG, sowie die Spezifika einer Projektfinanzierung naher betrachtet. Die darauf gestutzte Ausformulierung einer Projektstruktur und die Formulierung verschiedener Pramissen, welche sowohl auf Literaturrecherche als auch auf den Ergebnissen dreier Interviews mit Finanz- und Finanzierungsexperten beruhen, munden in einem Fallbeispiel, welches die Preisersparnis des Inhabers eines Teilzeitnutzungsrechtes an einer exemplarisch ausgewahlten Ferienimmobilie gegenuber der jahrlichen Buchung einer Ferienwohnung uber das deutschlandweit marktfuhrende Reiseportal TUI.com nachweist. Trotz der im Rahmen einer Marktumfrage festgestellten grundsatzlichen Nachfrage nach dem entwickelten Konzept, fallt die finale Wurdigung des Projektes hinsichtlich des Einsatzes in der Realitat nach Auswertung der gefuhrten Interviews aufgrund der im Verhaltnis zum Projektvolumen unverhaltnismassig hohen Finanzierungsnebenkosten negativ aus.