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Bachelorarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,7, HBC Hochschule Biberach. University of Applied Sciences, Sprache: Deutsch, Abstract: Zielsetzung dieser Arbeit ist es, die Auswirkungen der gesetzlichen Neuregelungen auf die Projektfinanzierung kritisch zu untersuchen. Der Schwerpunkt der Arbeit liegt dabei auf der Immobilien-Projektentwicklung. Nach der Subprime-Krise wurden einige gesetzliche AEnderungen zur Stabilisierung der internationalen Finanzinstitutionen eingefuhrt. Ziel ist die Sicherstellung der Zahlungsfahigkeit der Kreditinstitute. Die Projektentwicklung hat die Krise nicht ausgeloest, jedoch ergaben sich bereits zum Ausbruch der Finanzkrise erste Probleme fur die Branche bei der Finanzierung. Jedoch konnten die Finanzierungsprobleme gut geloest werden, und es kam nicht zur befurchteten Kreditklemme. Vier Jahre nach der Finanzkrise gibt es bereits erste Anzeichen dafur, dass im Bereich der Finanzierung Schwierigkeiten auftreten koennen. Im ersten Kapitel und zweiten Kapitel werden zunachst Grundlagen der Immobilien-Projektentwicklung vermittelt. Hier werden die verschiedenen Immobilienarten sowie Phasen der Immobilien-Projektentwicklung beschrieben. Anschliessend werden die zahlreichen Risiken der Branche sowie der Prozess des Risikomanagements vorgestellt. Besonders hier besteht in der Immobilienbranche Nachholbedarf. Im folgenden Kapitel werden die gesetzlichen Rahmenbedingungen betrachtet. Dabei werden speziell Basel III, Solvency II, die Novellierung des Finanzanlagenvermittler- und Vermoegensanlagenrechts sowie die neue AIFM- Richtlinie beschrieben. Dabei werden zunachst die Aspekte fur die Entstehung und die Grunde sowie die Neuerungen, die sich ergeben, aufgezeigt. Anschliessend werden der Zeitplan der Einfuhrung sowie moegliche Auswirkungen und zukunftige Anforderungen aus den jeweiligen Gesetzen fur die Branche betrachtet. Darauf aufbauend werden im vierten Kapitel die spezifischen Aspekte bei der Kredi
