Gewerblich bzw. industriell genutzte Immobilien als Sicherheit - Pro und Contra: Aktuelle Probleme im Kreditgewerbe

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Studienarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Bank, Boerse, Versicherung, Note: 2,0, Universitat Leipzig (Institut fur Bankwesen und Bankenpolitik), Sprache: Deutsch, Abstract: Die Einfuhrung des Pfandbriefgesetzes, die Eigenkapitalanforderungen im Rahmen von Basel II und die Einfuhrung der Beleihungswertverordnung verlangen von Kreditinstituten eine neue Herangehensweise an die Beurteilung von gewerblich genutzten Immobilien als Kreditsicherheiten. Die vorliegende Arbeit soll die grundlegenden Begriffe, die zulassigen Verfahren zur Wertermittlung und deren Probleme im Rahmen grundpfandrechtlicher Sicherung darstellen. Abschliessend wird eine modifizierte Due Dilligance als Instrument zur Minderung dieser Probleme vorgestellt.