Die Regulierung Des Mietwohnungsmarktes in Der Bundesrepublik Deutschland: Eine Positive Oekonomische Analyse

Eine Bestandsaufnahme des gegenwartigen Forschungsstandes zeigt, dass der Mietwohnungsmarkt aus normativer Sicht umfangreich analysiert wurde. Weitestgehend vernachlassigt wurde bislang eine positive Analyse. Die Arbeit will einen Beitrag zur Schliessung dieser Lucke leisten und untersucht dazu okonomisch die Entstehung und Entwicklung der Regulierung des Mietwohnungsmarktes in der Bundesrepublik Deutschland. Die Erkenntnisse einer positiven Analyse konnen als Realisierungshilfe fur die in normativen Studien geforderte Deregulierung genutzt werden. Anhand neuerer Ansatze der Mikrookonomik werden Verhalten und Anreize der Akteure auf dem Mietwohnungsmarkt und im politischen Prozess untersucht. Aufbauend darauf wird die Entwicklung des Regulierungsgeflechts seit der Nachkriegszeit analysiert. Die Ergebnisse munden in einen Ansatzpunkt fur eine institutionelle Reform.