Offene und geschlossene Immobilienfonds im Vergleich

Studienarbeit aus dem Jahr 2019 im Fachbereich VWL - Finanzwissenschaft, Note: 2,0, FOM Hochschule fuer Oekonomie & Management gemeinnuetzige GmbH, Nuernberg frueher Fachhochschule, Sprache: Deutsch, Abstract: Entlastung der ueberschuldeten Staaten - das war der Grundgedanke der europaeischen Zentralbank, als diese beschloss verschiedene geldpolitische Massnahmen einzuleiten. Hiermit einher gingen sinkende Leitzinsen sowie Anleihenkaufprogramme. Seitdem bewegt sich ganz Europa in einem historisch niedrigen Zinsumfeld. Dies ist ein Segen fuer viele Staaten, Unternehmen und auch Privatleute, denn so koennen alte, teure Kredite abgeloest und durch zinsguenstigere ersetzt werden. Weiterhin wird durch die Vergabe zinsguenstiger Darlehen an Investoren sowie Privatleute die Wirtschaft angekurbelt. Die genannten Auswirkungen helfen vor allem Staaten bei der Bewaeltigung Ihrer Zahlungsschwierigkeiten. Doch auch Privatpersonen profitieren von der aktuellen Zinslandschaft. Sie nutzen das Niedrigzinsniveau beispielsweise zur Finanzierung eines lang ersehnten Urlaubes, eines neuen Autos oder den eigenen vier Waenden. Gerade fuer Letzteres sind die aktuellen Zeiten guenstig. Lag der durchschnittliche Darlehenszins fuer ein zehnjaehriges Hypothekendarlehen im Jahr 2007 noch bei 5,2 Prozent, erhaelt man Immobiliendarlehen im Jahr 2017 schon mit einer Verzinsung von 1,4 Prozent.