August Exter (1858 -1933) war Architekt und Regierungsbaumeister. Bereits im Alter von 25 bis 27 Jahren leitete er ein grosses Siedlungsprojekt, das UEberschwemmungsopfern einer Kleinstadt ein neues Dach uber dem Kopf verschaffte. Auf der Basis seiner Erfahrung begrundete er einen neuartigen Siedlungstypus, die Gartenstadt fur ein breites Spektrum des Mittelstandes. Um auch Handwerkern, Kunstlern und einfachen Kaufleuten die Ansiedlung in einer Gartenstadt zu ermoeglichen, bot er Hauser zum gunstigen Festpreis an, so dass die Kaufer vorab wissen konnten, welche finanzielle Belastung sie zu tragen hatten. Um die von anderen Architekten als unrealistisch und daher unserioes kritisierten Angebotspreise einhalten zu koennen, rationalisierte Exter den Haus- und Siedlungsbau. Er ermittelte per Experiment, dass Kellerwande und -decken, die mit dem Kies-Sand-Gemisch der Munchner Schotterebene und Zement hergestellt wurden, die benoetigte Tragfahigkeit hatten.